SEO für Immobilienmakler: Planbar Neukunden über eigene Website generieren 🔍

Wir unterstützen Makler bei der langfristigen Steigerung ihrer Sichtbarkeit auf Google.

📈 Vorhersehbarer Neukundenstrom
💸 Weniger Ad-Budget
✅ Wir wissen wie es geht
💥 Full-Service

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Mehr als "nur" Kunden 😍

Ob Startup oder etabliertes Unternehmen, seit über 7 Jahren arbeiten wir mit großer Begeisterung an Kundenprojekten. Werde ein Teil davon 📈

  • Hirschmann & Kaul
  • Bursch Immobilien
  • Today Immobilien
  • JTC Hausbau
  • Baufi Today

Warum macht SEO für Immobilienmakler Sinn?

Im Gegensatz zu bezahlten Werbeanzeigen auf LinkedIn, Instagram oder Google bezahlst Du nicht für jeden Klick, sondern investierst langfristig in hochwertige Inhalte. Das hat viele Vorteile:

  • Eine professionelle Website schafft Vertrauen
  • Keine zusätzlichen Kosten durch mehr Besucher
  • Der Anstieg an Traffic ist planbar & kontinuierlich
  • Langfristig können die Kosten die reduziert werden
  • Fragen klären sich direkt auf Deiner Seite
  • Verbesserte Inhalte sorgen für mehr Anfragen
  • Gezielte Positionierung für relevante Kunden

SEO für Immobilienmakler
Mann mit Aktentasche

Für welche Art von Maklerbüro ist SEO geeignet?

Bei dem Thema SEO musst Du mit 2-6 Monaten rechnen, um erste organische Anfragen zu erhalten (je nach Ausgangssituation). Deshalb ist Suchmaschinenoptimierung perfekt für Dich wenn Du:

  • erste Kunden aktiv betreust
  • nach einem weiteren Absatzkanal suchst
  • planbar & kontinuierlich wachsen möchtest
  • Kunden aus Deiner Region erreichen möchtest
  • dich langfristig positionieren willst

Was macht eine Suchmaschinenoptimierung mit 14Agency für Immobilienmakler besonders?

Der Erfolg unserer Arbeiten lässt sich grundlegend auf drei Säulen zurückführen:

  • Tracking: Wir messen alles
  • Fehlerbehebung: Die perfekte Ausganssituation
  • Inhalte: Jeden Monat neuer Content

Dabei stürzen wir uns zu Beginn unserer Arbeiten nicht direkt auf die Suchbegriffe, für die jeder gefunden werden möchte.

Stattdessen konzentrieren wir uns auf lokale Keywords mit hohem Suchvolumen und niedriger Konkurrenz – hier erzielen wir für unsere Kunden das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Beispiel für einen wäre statt "immobilenmakler" eine Optimierung auf "immobilienmakler münchen schwabing".

Immobilienmakler München googeln
Besprechungsraum

Monatliches Reporting & regelmäßige Audits

Transparenz spielt für uns eine sehr große Rolle. Deshalb erhältst jeden Monat ein ausführliches Audit zur Veränderung Deiner Sichtbarkeit sowie eine Übersicht aller ausgeführten Tätigkeiten.

Damit weist Du genau wo Dein Projekt steht und wie die nächsten Schritte aussehen. Zudem prüfen wir 2x im Monat Deine Seite nach Fehlern und beheben diese aktiv.

Monatliches SEO für Immobilienmakler

Kontinuierliches Wachstum dank langfristig ausgelegten Maßnahmen.
Planbare Verkäufe, Anfragen oder Buchungen
ohne monatliche Fixkosten.

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Ladezeitoptimierung

880 netto* *ab 1 Tag Entwickleraufwand
  • Bilder (Größe, Format & Titel)
  • Nach Google PageSpeed & GTMetrix
  • Nicht verwendetes JavaScript
  • Nicht verwendetes CSS
  • Blockierende Ressourcen
Jetzt anfragen

OnPage SEO

660€ netto* *ab 6 Stunden Entwickleraufwand
  • Nach ahrefs
  • Contenterstellung
  • Meta Angaben
  • Bilder (Größe, Format & Titel)
  • Broken Links & Redirects
  • Interne Verlinkungen
  • Indexierung von Google
Jetzt anfragen

Monatliches SEO

290€ netto* *pro SEO-Seite
  • Anlage einer SEO-Seite
  • Inklusive Text
  • Inklusive UI/UX Design
  • Manuelle Indexierung bei Google
  • Monatliches Reporting
Jetzt anfragen


*Diese Pakete sollen Dir als Orientierung dienen.
Wir erstellen alle unsere Angebote und Pakete individuell auf unsere Kunden abgestimmt.
Probiere es einfach aus.

Case Study: Lokales SEO für einen Immobilenmakler

Im folgenden Beispiel möchten wir Dir zeigen, was eine erfolgreiche SEO-Optimierung kostet, wie lang sie dauert und welche Ergebnisse damit erzielt werden können.

Initiale OnPage Optimierung: 2.450€
Monatliche SEO-Pauschale: 1.506€
Laufzeit: 10 Monate

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Fabio Ratte
SEO/SEA

Monatliche Kosten*

1.506€ *Gesamtkosten auf die Laufzeit verteilt.
  • Performance des letzten Monats:
  • Impressionen: 62.600
  • Klicks: 436
  • Kundenanfragen: 8
Jetzt anfragen
Sistrix Sichtbarkeitsindex Immobilenmakler

Sichtbarkeitsindex

Diese Grafik zeig einen Auszug unseres Reportings. Wie Du siehst, lag zu Beginn der Zusammenarbeit mit dem Referenzkunden noch keine Sichtbarkeit in Google vor. Nach rund 12 Monaten zeichnet sich ein deutliches & kontinuierliches Wachstum ab, dass stetig neue Kunden generiert.

Keywords im Verlauf

Doch nicht nur die Sichtbarkeit hat sich im Laufe der Zusammenarbeit verändert, sondern auch die Keywords und deren Positionen. Denn wichtig ist nicht nur die Anzahl der Suchbegriffe im Index, sondern auch deren Anteil auf Seite 1. In diesem Fall konnten wir ein Verhältnis von rund 20% erzielen.

Sistrix Keywords im Verlauf Immobilenmakler
Klickwahrscheinlichkeitr

Die Position macht den Unterschied

"Fast 60% aller organischen Klicks entfallen auf Position 1. Position 2 erhält mit rund 15% nur noch ein Viertel der Klicks der ersten Position. Danach erfolgt der Abfall der Klickwahrscheinlichkeit nicht mehr ganz so schnell, aber doch deutlich. Das erste Ranking auf Seite 2 (Position 11) erhält nur noch 0,17% aller organischen Klicks." Quelle: SISTRIX

Aus diesem Grund beinhaltet unsere Strategie nicht nur das Schaffen von Inhalten, sondern auch die zielgerichtete Optimierung dieser.

Unsere Arbeiten im Detail

Suchmaschinenoptimierung kann komplex und intransparent wirken. Aus unserer Erfahrung heraus, haben wir deshalb ein verständliches Modell entwickelt, das sich in wenigen Schritten beschreiben lässt.

Das Schaubild zeigt Dir im Wesentlichen unsere Arbeitspakete, die in der folgenden Aufstellung weiter unten näher erläutert wird.

14Agency Zyklis
background

Analyse

Nach unserem SEO-Audit stellen wir das Tracking sicher. Im Anschluss führen wir eine Keyword & Konkurrenz Analyse durch. Diese bildet die Basis für unseren Content Plan, den wir proaktiv bearbeiten. Zum Abschluss konzipieren wir ein Master-Template für unsere SEO-Landingpages.


Fehlerbehebung

Die Erkenntnisse des Audits führen zu klaren ToDos in der OnPage Optimierung. Wir prüfen unsere Kundenwebsites auf über 200 Parameter mit Tools wie SISTRIX, ahrefs, MOZ, Screaming Frog und Google Lighthouse. Neben den herkömmlichen Tätigkeiten führen wir ebenfalls ein Backlink Audit durch und schließen schadhafte Links mit einer Google Disavow Datei aus.

Ausbau von Inhalten

Ist die Basis geschaffen, legen wir für jedes Fokus-Keyword eine eigene Landing Page an. Die von Experten verfassten Texte werden dabei nicht für die Suchmaschine, sondern für Deine Besucher verfasst - sie sollen einen Mehrwert schaffen, informieren und potentielle Fragen beantworten.


Autorität

Durch einen Blog mit relevanten Fachbeiträgen zu aktuellen Themen steigern wir Deine Glaubhaftigkeit und werden somit als Experten auf Deinem Gebiet wahrgenommen. Pressemitteilungen fördern diesen Effekt und können zusätzlich in regelmäßigen Zeitabständen veröffentlicht werden.

Top-Position

Sobald unsere Landingpages interessante Rankings in Position 10-20 erreicht haben, beflügeln wir diese durch die gezielte Platzierung von Backlinks. Damit ist der Sprung auf Position 1-3 möglich.


Reporting

Begleitet werden alle Schritte durch ein vollumfängliches Reporting, dass alle abgeschlossenen Arbeitsschritte sowie den aktuellen Zwischenstand transparent aufzeigt. Zudem überprüfen wir im Rahmen unserer Zusammenarbeit jede Seite 2x im Monat um kontinuierliche Fehlerfreiheit zu gewährleisten.

  • SEO für Immobilienmakler

    Werbung für Immobilienmakler erfüllt den Zweck, Dein Unternehmen bei Immobilienkäufern und -verkäufern gut zu präsentieren. Gleichzeitig erweiterst Du mit wenig Aufwand und dem Knowhow von 14agency Deine Reichweite online. Schließlich zeigst Du Interessenten mit einer maximal optimierten Webseite für Immobilienmakler, dass Du in der Branche ein Peak Performer im Detail sind. Durch unsere strategischen SEO Leistungen bleibt Dir mehr Zeit fürs Kerngeschäft, die Du ansonsten ins Marketing investieren müsstest.

  • SEO Audit, Keyword-Analyse und Strategiegespräch

    Im SEO Audit holen wir Dein aktuelles Marketing am derzeitigen technischen SEO Stand ab. Zunächst prüfen wir alle SEO-relevanten Elemente Deiner Webseite nach ahrefs, Google, MOZ & Google Lighthouse. Im Status Quo finden wir strategische Ansatzpunkte für bessere Reichweite in Suchmaschinen und mit dem Quantum Vorsprung vor Deinen Mitbewerbern.

    Mit diesen Grundinformationen schlagen wir Dir bei der persönlichen SEO Beratung Optimierungsmaßnahmen vor. Viel erreichst Du schon mit einer aktualisierten Keyword-Analyse. In einem ausführlichen Strategiegespräch können wir das Marketing für Immobilien neuen Zielgruppen anpassen, insgesamt verbessern oder individuell auf fokussierte Objektbesonderheiten ausrichten. Da SEO eine Langzeitaufgabe der Seitenoptimierung ist, besprechen wir schon an diesem Punkt das Vorgehen für die Zukunft, um die Seite stets aktuell im besten SEO Ranking zu halten.

  • OnPage SEO für Immobilienmakler

    Die Struktur einer Webseite entscheidet darüber, wie funktional Besucher und Suchmaschinen damit umgehen können. Beim zielgruppenorientierten Marketing für Immobilienmakler erarbeiten wir hierzu Content (Textinhalte), Metabeschreibungen sowie Bildformate (Größe, Titel, Format) im richtigen Verhältnis. Nach ahrefs sind weitere wichtige OnPage-Komponenten interne Verlinkungen, Broken Links & Redirects sowie Google-Indexierung. Mit SEA für Immobilienmakler (Search Engine Advertising) ergänzen wir SEO (Search Engine Optimization) zu den komplexen Strukturen des SEM (Search Engine Marketing). Von diesen technischen Einzelkomponenten profitieren beide Seiten: Du als Immobilienmakler von besserem Ranking und somit höherem Traffic, Deine Besucher von leichter Bedienbarkeit, kurzen Ladezeiten und einer angenehm lesbaren Webseite.

  • Ladezeitoptimierung für bessere Zielgruppenakzeptanz

    Ladezeit kostet Besucher, wenn sie nicht den flüchtigen Gewohnheiten bei der Internetnutzung entspricht. Das SEO Audit von 14agency betrachtet daher als weitere Details die Ladezeit Ihrer Webseite, die Logik der Architektur und die Menge überflüssiger Features. Beispielsweise verlangsamen ein nicht verwendetes JavaScript oder CSS die Ladezeit ebenso wie blockierende Ressourcen. Beim Marketing für Immobilien sind Bilder ebenso wichtig wie Textinformationen. Für eine sinnvolle Ladezeitoptimierung passen wir daher die Qualität vorhandener Bilder in Format, Größe und Bildtitel der übrigen Seitenstruktur an. Oft ist eine so ausgeschlankte Seite sofort schneller. Ebenfalls beachten wir als Optimierungskriterien Google PageSpeed & GMTetrix.

  • Kontinuierlicher Ausbau von Inhalten (Content-Marketing)

    Monatliches SEO ist für Webseiten-Besucher der Grund, immer wieder vorbeizuschauen. Suchmaschinen bewerten daran die Aktualität einer Seite und honorieren dies mit gutem Ranking. Gutes Content-Marketing zu allen Themen rund um Immobilien, Immobilienmakler, Grundstücke, Architekturen oder News zu Gesetzesvorschriften besitzt hohe Akzeptanz bei Deinen Zielgruppen. Wir schlagen für bereits vorhandene Inhalte Erweiterungen vor und unterstützen Dich regelmäßig mit frischem Content. Ohne den Wettbewerb zu beeinflussen, kannst Du Deine Webseite für Immobilienmakler beispielsweise mit dem Marketinginstrument Story Telling für Deine Kunden spannend halten.

    News von experimentellen Architekturen, Klatsch und Tratsch über Millionenhäuser von Promis heute und gestern oder Wissenswertes zu Kaufkriterien einer Immobilie werden selbst über Deine Zielgruppe hinaus von Internetbesuchern förmlich aufgesaugt. Unsere Aufgabe besteht darin, Deine News möglichst im Ticker oben zu platzieren, also über den Informationen anderer Wettbewerber Deiner Branche und Region.

  • Linkstruktur anpassen und Backlinks kontinuierlich ausbauen

    Links sind das Netz, das Dein Online-Marketing für Immobilienmakler weit über die eigentlichen Keywords hinaus mit anderen Seiten verbindet. Eigene Links werden dabei als relevant in Suchergebnissen angezeigt, wenn Suchmaschinen deren Relevanz gut bewerten. Backlinks sind Verweise, die sich zu Deiner Webseite auf anderen Seiten befinden. Diese Form des Offpage SEO gehört zum organischen Linkbuilding und bestimmt langfristig über die Bekanntheit Deines Unternehmens und die Ranking-Relevanz Deiner Webseite. Wie beim Content-Marketing gilt auch hier, dass nur durch Aktualisierung erworbene Sichtbarkeit erhalten bleibt und sich verbessert.

    Bewährt hat sich bei unseren langjährigen Kunden die monatliche Wiederholung, mit neuen Backlinks auf wechselnden externen Seiten und mit eigenen Links und News auf Deiner eigenen Seite. Du möchtest Deine Werbung für Immobilienmakler überprüfen lassen, neu organisieren oder optimieren? Fordere umfassende SEO Beratung bei 14Agency telefonisch oder per E-Mail an! Gerne analysieren wir den Status Quo und planen neue Kampagnen mit allen Strategien des SEM, SEO und SEA.

  • Einzugsgebiet für persönliche Termine Vorort

    Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen:
    82538 Geretsried, 83646 Bad Tölz & 82515 Wolfratshausen

    Landkreis Starnberg:
    82319 Starnberg, 82131 Gauting & 82205 Gilching

    Landkreis München:
    82065 Baierbrunn, 82031 Grünwald, 82041 Oberhaching, 82049 Pullach im Isartal, 82054 Sauerlach & 82067 - 82069 Schäftlarn

Kostenlose Marketing Analyse

Du betreibst eine Website oder einen Onlineshop und möchtest Deinen Umsatz steigern? Gut! Dann lass uns gemeinsam herausfinden, wo Du momentan stehst und wie Du Dich besser positionieren kannst.

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Schnellstmögliche Ladezeiten sorgen für doppelte Konvertierung

Google hat herausgefunden, dass bei einer Ladezeit von 3 Sekunden bereits 50% der Nutzer abspringen. Wir optimieren Websites deshalb konsequent auf bestmögliche Performance.

Wie schnell lädt Deine aktuelle Seite?
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Page Speed Optimierung

Beispiele unserer Projekte!

Sieh Dir unsere Projekte im Detail an 🧐
Überzeuge Dich selbst von der Qualität unserer Arbeit.

zu unseren case studies
  • Das 14agency. Hybrid-Model


    "In unseren Augen ist die Basis einer jeden SEO/SEA Optimierung immer eine funktionierende Landingpage. Deshalb sprechen wir im Allgemeinen auch von Suchmaschinenmarketing.

    Die Zielgruppe unserer Onlinemarketingmaßnahmen ist dabei immer ähnlich, Synergieeffekte sind das Resultat.

    Wenn wir also Landingpages optimieren, wirkt sich das nicht nur positiv auf SEO aus, sondern bildet auch eine gute Grundlage für künftige SEA Kampagnen.”
    Fabio Ratte
    SEO/SEA, 14Agency GmbH

Unser Team 👩‍💻

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Christoph Lange

Geschäftsführer
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Erik Waldeck

Geschäftsführer
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Fabio Ratte

SEO/SEA
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Maximilian Hoheisel

Projektleitung

Südlich von München 🥨

✅ Persönlicher Ansprechpartner
✅ Vorort oder per Video Call
✅ 10 Jahre+ Erfahrung
✅ 50+ erfolgreiche Projekte

Whatsapp

oder lieber per E-Mail?

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Was Dich bei uns erwartet 🤩

Nach unserem Erstgespräch per Telefon oder WhatsApp Chat analysieren wir kostenlos Deine Page.

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14agency. Roadmap

Mit erfolgreicher Analyse, erstellen wir eine Roadmap, die alle Tasks detailliert erklärt und in Aufwand, Priorität & Zeit widerspiegelt.

Zu jedem Monatsende erhältst Du ein Update zum Status quo.

Alle unsere Maßnahmen lassen sich messen. Mit Abschluss unserer Arbeiten erhältst Du von uns einen Vorher-Nachher-Vergleich.

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Transparenz & volle Kostenkontrolle dank strukturierter Planung.
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Das Ergebnis

Mehr Sichtbarkeit & mehr Umsatz für Dein Produkt. Egal ob Du einen Shop betreibst, Waren über Marktplätze wie eBay oder Amazon vertreibst oder eine Dienstleistung anbietest.

Du fragst Dich sicherlich, ob Du Dir das
überhaupt leisten willst/kannst?

Wenn wir unseren Job richtig machen, bezahlen wir uns selbst 😎 Denn nur wenn wir Dich erfolgreicher machen, können wir mit Dir wachsen. Das ist unser Grundsatz.

Deshalb starten wir mit kleineren initialen Paketen, um Dein Risiko so gering wie möglich zu halten. Probiere es einfach aus.

Du hast Fragen? 🤔

  • Wie stellt ihr Vertraulichkeit und Datenschutz sicher?

    Wir arbeiten mit standardisierten NDA-Vereinbarungen (non-disclosure agreement). Damit verpflichten sich die Parteien zur Geheimhaltung projektinterner Details.

  • Welche Kosten entstehen für mich bei einem Erst-Beratungsgespräch?

    Es entstehen keine Kosten oder Verpflichtungen für Dich. Versprochen.

  • Wie lang dauert die Erstellung eines Angebots?

    Wir erstellen jedes Angebot individuell nach den Anforderungen unserer Kunden. Deshalb nehmen wir uns zumindest 2-3 Tage für die Erstellung eines Angebotes Zeit.

  • Wann könnt mit einem neuen Projekt starten?

    In der Regel sind wir in der Lage 10-15 Tage nach Angebotsannahme zu starten.

  • Was kostet die Erstellung eines Onlineshops?

    Gib uns 2-3 Tage Zeit und wir sagen es Dir genau =) Um Dir aber ein Gefühl zu geben. Shopify Shops starten in der Regel bei ca. 3.000€ netto. Shopware Shops bei ca. 6.000€.

  • Mit welchen Kosten muss ich für eine SEO Optimierung rechnen?

    In der Regel bauen wir unsere SEO Pakete in zwei Komponenten auf:

    1) Ein initiales Paket, dass grobe Fehler innerhalb kurzer Zeit beheben soll. Dieses startet normalerweise bei 1.000-2.000€ netto. Abhängig vom Umfang der Seite natürlich mehr oder weniger.

    2) Weiter vereinbaren wir eine monatliche Komponente (ab 250€ netto), in der wir Content ausbauen, Landingpages optimieren und Wachstum sicher stellen.

  • Was muss ich mindestens für Onlinewerbung ausgeben?

    SEA besteht in der Regel aus zwei Bausteinen. Dem Aufsetzen, Monitoren und Verbessern von Kampagnen sowie dem monatlichen/täglichen Budget für die Werbeplattformen.

    Es empfiehlt sich zu Beginn mit einem Tagesbudget von 5-10€ (pro Kanal) zu starten.  Sobald Umsätze generiert werden, kann dieses variabel nach oben gefahren werden.

    Der Aufwand für die Betreuung hängt natürlich stark von der Anzahl der Kampagnen/Produkte, ... ab. Hier haben wir aber schon Pakte ab 5h pro Monat erfolgreich mit unseren Kunden umgesetzt. 

  • Was kostet eine einfache Infoseite oder ein OnePager?

    Eine WordPress Infoseite startet in der Regel bei ca. 1.200€ netto (abhängig von den Funktionen).

    Ein OnePager liegt bei ca. 800€ netto in seiner einfachsten Form.

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    “Mit 14agency. haben wir eine clevere SEO-Strategie entwickelt, die unsere Sichtbarkeit im Netz messbar verbessert und unsere Leistungen klarer betont.”

    Dr. Alexander Kirchner
    Geschäftsführer Kirchner Seminare
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    “Als junges Start-up brauchen wir verlässliche Partner, die uns bei der Skalierung unterstützen. Hier spielen die Jungs von 14agency. ihre Stärken aus.”

    Benjamin Bocksch
    Geschäftsführer Benji's Gewürzwerkstatt
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    “Der Kitchen Innovation Award ist eine traditionsreiche Auszeichnung, die eine sehr gute Reputation genießt. Mit 14agency. gehen wir in eine digitale Zukunft.”

    Stephan Hansch
    Geschäftsführer Kitchen Innovation Award
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    “Als Produzent konzentrieren wir uns auf die Qualität unserer Produkte. Bei der Vermarktung über Amazon & Shopify setzen wir auf das Know-How von 14agency.

    Wolfram Höing
    Vorstand CaSi-Systems

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